马村股份社农用地租赁竞投项目竞投公告
发布日期:2017-02-10 17:39     文章点击数:565     文章来源:马村股份社    
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马村股份社(马村大道西侧、马村东基及闸头一带鱼塘)

农用地租赁竞投项目竞投公告

 

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇马村股份合作经济社的委托,对“北滘镇马村股份社(马村大道西侧、马村东基及闸头一带鱼塘)农用地、鱼塘租赁竞投项目”进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下:

(一) 北滘镇马村股份社(马村大道西侧、马村东基及闸头一带鱼塘)农用地、鱼塘租赁竞投项目竞投租赁情况:

 

序号

鱼塘名称

类型

占地面积(亩)

底价每亩         (元/年)

底价年租金(元)

租赁期

竞投保证金(元)

合同履约证金(元)

备注

1

永登塘

鱼塘

10.00

3350

33500

5年

5000

6个月

 

2

猫头塘

鱼塘

5.00

3350

16750

5年

5000

6个月

 

3

虾长塘

鱼塘

4.00

3350

13400

5年

5000

6个月

 

4

屎坑塘

鱼塘

8.00

3350

26800

5年

5000

6个月

 

5

三番滩塘

鱼塘

7.00

3350

23450

5年

5000

6个月

 

6

大沙塘

鱼塘

8.00

3350

26800

5年

5000

6个月

 

7

闸头塘

鱼塘

3.00

3350

10050

5年

5000

6个月

 

8

马龙村委会东边地块四

耕地

4

3350

13400

5年

10000

6个月

 

9

马龙马村东基地块十二;十三地块

耕地

6.18

3350

20703

5年

10000

6个月

 

10

马龙村委会南边地块五

耕地

6.48

3350

21708

5年

10000

6个月

 

11

马龙大道西侧地块五

耕地

9.28

3350

31088

5年

10000

6个月

 

12

马龙大道西侧地块六

耕地

12.05

3350

40367.5

5年

10000

6个月

 

13

马龙大道西侧地块七

耕地

5.4

3350

18090

5年

10000

6个月

 

14

马龙大道西侧地块八

耕地

10.58

3350

35443

5年

10000

6个月

 

15

马龙大道西侧地块九

耕地

10.07

3350

33734.5

5年

10000

6个月

 

16

马龙大道西侧地块十

耕地

6.76

3350

22646

5年

10000

6个月

 

17

马龙大道西侧地块十一

耕地

1.91

3350

6398.5

5年

10000

6个月

 

18

马龙村委会北边地块一

耕地

8.37

3350

28039.5

5年

10000

6个月

 

19

马龙村委会北边地块二

耕地

1.96

3350

6566

5年

10000

  6个月

 

20

马龙村委会北边土地地块三

耕地

9.22

3350

30887

5年

10000

6个月

 

 

1、标的物使用范围:限于鱼塘、农业种植使用。承租人竞得项目后需依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》等相关土地管理法律、法规要求合法、合理地开发使用土地。承租人对标的物享有使用权。出租人按土地实际现状交付使用,非经出租人同意,承租人不能转租或改变经营范围。

2、如遇国家建设或集体需要征收(用)乙方所承包的鱼塘和土地时,发包方提前六个月书面通知承包方(免当年度的租金),承包方在收到通知六个月内退出租用的鱼塘和土地,承包方无条件服从,所有补偿归发包方所有,承包方不再要求发包方作任何补偿。否则发包方有权强制清场,所有物品搬离现场。

3、租金递增方式:第四年起租金递增幅度为上一期租金的10%。

(三)准入条件

1、马村股份合作经济社年满18周岁且具有完全民事能力的村居股东成员,均可申请单独参加竞投。

2、凡是拖欠北滘镇马村股份合作经济社各类租金的人员(及其直系亲属)或组织,在报名截止前缴交完所欠租金和罚金后,才能参与本次竞投。

3、缴纳竞投保证金人、竞投人与合同签订人必须为同一人,不允许授权代签,否则取消竞得资格,并没收竞投保证金。

 (四)竞投方式

本次竞投项目按照价高者得方式(明标)成交,每次举牌竞价将提高50元/亩/年(大写:伍拾元整),按价高者得的方式成交。

 (五)竞投保证金

1、交易保证金鱼塘每宗5000元。2、土地(耕地)每宗10000元。在竞投会举办前于2017年 2 月 16 日17时前将竞投保证金存至指定账户,并确保竞投保证金在2017年 2月 16 日17时前到账,否则招租方有权拒绝其参与竞投,竞投会议当日不接受任何现金作为竞投保证金;请在银行回执备注中写清楚竞投地块名称,否则招租人有权拒绝承租方参加竞投账户名称:佛山市顺德区北滘镇马村股份合作经济社,开户银行:顺德农商行马村分理处,账号:04238800001672。保证金须在指定时间内实名到账才能有效

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。

3.经审查一份竞投保证金只能竞得一宗交易本次竞投允许一个自然人、法人和其他组织取得多个竞投资格。

 (六)报名时间、地点及方式

1、时间:2017年2月10日至2017年2月16日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30(公休节假日除外)。

2、方式:凭竞投保证金的银行汇款回单原件(注明竞投项目名称),个人持身份证原件,单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件(加盖公章及经办人身份证原件,

3、凭上述资料到马龙村马村股份社(马村大道11号)免费获取竞投文件和进行报名登记。或公共资源交易中心北滘分中心免费获取竞投文件和进行报名登记(北滘镇济虹路108号镇政府机关大院三号楼2楼)

(七)竞投时间和地点

     1、竞投会议签到和进行竞投登记时间:2017年2月17日14时30分至15时 00分。

2、开投时间:2017年2月17日15时00分。

3、递交竞投文件及开投地点:佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心交易大厅(北滘镇新业一路,机动车检测中心右侧)。

(八)竞投会相关规定

1. 本次竞投不组织踏勘现场,标的以实物为准,出租人不承诺办理任何相关手续和证件,意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的,视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为(如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等)的,取消其竞投资格,并将其逐出竞投会场。

5、竞投前,竞投人须交保证金。竞投竞得人,当场签订交易确认书,未竞得者,保证金5日退还。

6 、本次竞投的标的物有底价,低于底价,该应价无效。

7、竞投人可以自行参加竞投,也可以委托其他代理人参加竞投,竞投人或其委托代理人一经应价,不得撤回。

8、竞投的标的物按实物现状竞投,提供的资料只作参考,如有出入,与此次竞投会无关。

9 、竞得人要在签订合同完成后10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者,竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃,保证金不予退还。

10 、竞得后,在办理一切事项发生的税、费,由竞得人全部负责。

11、北滘镇公共资源交易中心不对标的物进行合法性审查,竞投人在竞投前应对标的物进行审查,包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况,确保标的物符合自己经营使用要求。

(九)信息公布

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及北滘镇马龙村马村股份合作经济社公告栏,以免错漏重要信息: 顺德区人民政府网、顺德区农业局网、顺德区农村集体资产交易北滘镇政府网、“顺德三资”微信公众号。

(十)联系方式

    交易代理机构名称:佛山市顺德区镇公共资源交易中心北滘分中心

    地址:北滘镇济虹路108号镇政府机关大院三号楼2楼

联系电话:0757-26331130、2327109

 

出租人名称:佛山市顺德区北滘镇马村股份合作经济社

地址:北滘镇马龙村委会马村大道11号

联系人:冯先生 、梁小姐

联系电话:0757-26671605

北滘镇马村股份合作经济社

                                                         2017年2月10日