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北滘医院饭堂和小卖部联合经营出租项目竞投公告
发布日期:2019-04-22 10:37     文章点击数:287     文章来源:zb    
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 佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘医院的委托,对 北滘医院饭堂和小卖部联合经营出租项目 行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下:

(一)北滘医院饭堂和小卖部联合经营出租项目情况:

序号

分项名称

类型

面积(m2)

底价年租金(元)

租赁期

竞投保证金(元)

履行保证金(元)

1

饭堂和小卖部

物业

522

102,048

3

20000

20000

1、标的物使用范围:饭堂和小卖部出租人按标的物现状交付使用,非经出租人书面同意,承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府或因征收、拆迁或三旧改造需要收回物业时,出租人提前3个月通知承租人收回租赁物业,自收回物业当月停止收取租金;已交当月租金可退还,未交当月租金可免交当月租金。出租人对承租人投入到租赁物业的装修费和搬迁等各项费用不作任何赔偿。承租期间的一切经济往来、国家税收、水电设施及其费用,以及自然灾害带来的损失,土地整治的费用,一概由承租人负责。承租人进行土地整治时,不得影响周围水利及地下管线。

   2、资产座落位置:北滘居委会新城东一路2号。资产占地面积:饭堂460平方米,小卖部62平方米 

   3、租金、转让金、承包金、交易保证金、合同履行保证金:

(1)起租价:102048元/年

(2)租金递增方式: 不递增 

(3)租金按每半年收取,首次租金于合同签定5日内收取,以后租金收取时间为每年的1月30日前交当年上半年租金,7月31日前交当年下半年租金

(4)合同履行保证金:合同履行保证金为人民币  20000  元(大写:贰万圆整 ),合同签订之日起  5  日内支付;竞得人所缴的交易保证金自动转化为合同履行保证金的全部或部分;租期满后无违约则无息退回合同履行保证金。

(5)交易所需的税费由承租方承担。

   6合同的签订:自签署《成交确认书》之日起  15 个工作日内签订合同。

   4、其他:

      服务范围与要求应符合《北滘医院饭堂和小卖部联合经营方案和要求》(附件)。

(二)竞投人准入条件:

受让人或承租(包)人的条件:1. 具有中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构;2.拖欠本单位租金的人员或组织,须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后,才能参与本次竞投;3.投标人与合同签署人同一,否则取消竞投资格,并没收交易保证金。4.该物业招租的客户定位为医院饭堂和小卖部,竞投单位必须具备餐饮管理服务资质和食品经营许可证(提供证照复印件,原件备查);在2016年经营过就餐人数300人以上的饭堂承包项目不少于3家(提供合同复印件和业主评价报告);具有合法工商资质的蔬菜、肉类、副食合作供应商(提供供货协议和供货单位证照复印件,原件备查);进驻饭堂技术人员要求为叁级或以上中式烹调师不少于1名,叁级公共营养师不少于1名,叁级面点师不少于1名,中级或以上食品安全管理员不少于1名(提供人员资格证照和在竞投单位的社保证明)。

(三)竞投方式:

采用明标竞投方式,起租价102048元/年每次为每年租金增加600600元的整数倍举牌,按总价举牌价高者得的方式成交

(四)竞投保证金:

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入指定的出租人银行账号收款单位:佛山市顺德区北滘医院银行账户04618800071976,开户行:广东顺德农村商业银行北滘支行),并确保资金在2019年4月29日17时00分(北京时间)前以竞投人实名到账,以资金到达出租人指定银行账户的时间为准。保证金必须以独立竞投人的名义汇入,不接受个人或其它主体单位代为缴交;本次竞投的保证金仅限于采用以银行转账形式交纳,不接受现金、支票、汇票和其它票证。否则,出租人有权拒绝该竞投人参加本项目竞投。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。

(五)报名时间、地点及方式

1、时间:2019年4月22日至2019年4月29日上午8:30~11:30、下午14:00~17:30(公休节假日除外)。

     2、地点:佛山市顺德区北滘医院北滘居委会新城东一路2号)。

3、方式:凭竞投保证金的银行汇款回单原件(注明竞投项目名称),个人持身份证原件,单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件(加盖公章)及经办人身份证原件,到佛山市顺德区北滘医院(北滘居委会新城东一路2号免费获取竞投文件和进行报名登记。

(六)竞投时间和地点

     1竞投会议签到和进行竞投登记时间:2019年4月30日9时00至9时30分

2、开投时间:2019年4月30日9时30分。

3、递交竞投文件及开投地点:佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心交易大厅(北滘镇新业一路,机动车检测中心右侧)。

(七)竞投会相关规定

1. 本次竞投不组织踏勘现场,标的以实物为准,出租人不承诺办理任何相关手续和证件,意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的,视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为(如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等)的,取消其竞投资格,并将其逐出竞投会场。

5、竞投前,竞投人须交保证金。竞投竞得人,当场签订中标确认书,不中标者,保证金15个工作日内退还。
    6、竞投人可以自行参加竞投,也可以委托其他代理人参加竞投,竞投人或其委托代理人一经应价,不得撤回。
    7、竞投的标的物按实物现状竞投,提供的资料只作参考,如有出入,与此次竞投会无关。
    8、竞得人要在签订合同完成后10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者,竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃,保证金不予退还。 

9、竞得后,在办理一切事项发生的税、费,由竞得人全部负责。

10、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查,竞投人在竞投前应对标的物进行审查,包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况,确保标的物符合自己经营使用要求。
八)信息公布

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及公告栏,以免错漏重要信息: 
   北滘镇人民政府网(http://www.shunde.gov.cn/beijiao/)    

(九)联系方式

    交易代理机构名称:佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

    地址:北滘镇济虹路108号镇政府机关大院

    联系人:先生       联系电话:0757-22398963

    出租人名称: 佛山市顺德区北滘医院

    地址:佛山市顺德区北滘居委会新城东一路2号

联系人: 严小姐       

联系电话:18924856220

 佛山市顺德区北滘医院

                                   2019419


附件:北滘医院饭堂和小卖部联合经营方案及要求.pdf