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一、所需资料:

1、所有类型的房地产初始登记都需提交的资料:

1)《佛山市顺德区私人房地产权属登记申请表》(产权人为自然人的填写)或《佛山市顺德区单位房地产权属登记申请表》(产权人为非自然人的填写);

2)身份证明文件;

3)数字化测量宗地平面图及其A5规格的复印件(公寓建筑的一并提交数字化测量单元房产平面图,复印件为每产权人1份);

4)相邻签界意见。

2、批准用地新建房屋办证的另提交如下资料:

1)用地来源文件;

2)《建设工程规划验收合格通知》(或《建设工程规划管理验收合格证》);

3)质量验收证明文件:《质量验收合格证明书》或《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》或《房屋鉴定报告》并附顺德区建设局发出的处罚通知书;

4)《顺德区建设工程竣工档案接受证明书》复印件。

3、拆迁安置易地新建房屋领证另提交如下资料:

1)被征拆房地产的产权证明:《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《集体土地(建设用地)使用证》、《房地产权证》;(《建设用地批准书》中有注明上述权证已注销的不用提交);

2)房屋拆迁补偿协议(合同)(当事人提交的《建设用地批准书》属200751日后批出的,不要求提交此《房屋拆迁补偿协议》);

3)拆迁用地许可证(有的需提交);

4)用地来源文件:《土地使用证》或《建设用地批准书》或历史拆迁批出的个人建房用地申请表或用地证明文件;

5)《建设工程规划验收合格通知》;

6)质量验收证明文件:《质量验收合格证明书》或《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》;

7)《顺德区建设工程竣工档案接受证明书》复印件。

4、只领有土地使用证办理《房地产权证》的另外提交如下资料:

1)土地使用证;

2)《建设工程规划验收合格证》或《建设工程规划验收合格通知》;

3)质量验收证明文件:《质量验收合格证明书》或《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》或《房屋鉴定报告》并附顺德区建设局发出的处罚通知书;

4)《顺德区建设工程竣工档案接受证明书》复印件。

5、只领有《房屋所有权证》办理房地产权证的另外提交如下资料:

1)《房屋所有权证》;

21987年后批准用地的需提交用地来源文件(不能提交的,由当事人在申请书上申明理由后受理登记申请)。

6、凭1988年前政府各时期核发的产权证换领《房地产权证》的另外提交如下资料:

1)原产权证

第一类为五十年代的旧沙纸契,包括由叶剑英签发的《广东省人民政府印发(断卖)契纸》(盖四方形广东省人民政府印章并骑缝附有单张沙纸)、由郑群签发的旧沙纸契(盖四方形广东省人民政府印章);

第二类为1960年——1979年期间核发的《顺德县革命委员会房屋契纸》,该契属单张纸盖顺德县革命委员会印章;

第三类为1984——1988年盖顺德县人民政府章核发的《广东省房产所有证》及《广东省房产共有保持证》。

2)凭上述第一、第二类产权证申领《房地产权证》的还需提交房地产权登记公示。

7、遗失《房屋所有权证》、0623版土地使用证、1988年前各时期核发的产权证后,申请领取《房地产权证》另外提交如下资料:

1)遗失《房屋所有权证》、土地使用证、《广东省房产所有证》的提交刊有遗失上述产权证声明的《珠江商报》或《佛山日报》。

2)遗失叶剑英签发的《广东省人民政府印发(断卖)契纸》、郑群签发的盖四方形的广东省人民政府印章的旧沙纸契、《顺德县革命委员会房屋契纸》的提交刊有遗失产权证声明的《南方日报》及房地产权登记公示以及遗失的契证复印件。

备注:以上提交资料无说明复印件的即为原件,说明复印件的需提交原件校对。

二、收费项目及收费标准

房屋登记费:住房80/宗,非住房550/宗(登记费含房地产权证书费一本,每增加一产权共有人加收10元工本费;因登记机关错误造成的更正登记不收登记费;验证换证登记,或因丢失、损坏证书申请补办的,不收登记费,只收工本费;因房屋坐落门牌地址的变化、权利人名称变化造成的变更登记只收取工本费;行政区域划分变更的,只收工本费,不属的,减半收取登记费;该费用由国土城建和水利局收取)

咨询电话:0757-26671079


附件:《佛山市顺德区私人房地产权属登记申请表》(产权人为自然人的填写).doc

附件:《佛山市顺德区单位房地产权属登记申请表》(产权人为非自然人的填写).doc
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