陈村镇横五路以北、陈村大道以东地块开发建设有关要求调整公告

佛山市顺德区碧顺房地产有限公司(以下称“碧顺公司”)201864通过公开交易竞得陈村镇横五路以北、陈村大道以东地块,成交价款为40亿元。碧顺公司于成交当日与原佛山市顺德区国土城建和水利局签订了4406062018-002091号《佛山市国有建设用地使用权出让合同》(以下称《出让合同》),与陈村镇土地储备发展中心、佛山市顺德区地铁有限公司、佛山市顺德区土地储备发展中心签订了《顺德区陈村镇横五路以北、陈村大道以东宗地国有建设用地使用权出让附加条件协议书》(以下称《附加条件协议书》)。因打造“湾区枢纽、科技顺德”的标志性项目,碧顺公司向出让人佛山市自然资源局申请对该宗地《附加条件协议书》其中无偿配建公寓式酒店的布局进行调整,具体见下表:

调整前后开发要求对比表

         

原要求

调整后

《附加条件协议书》

受让人须无偿配建30000平方米(计容建筑面积)公寓式酒店,该公寓式酒店须独栋建设,按精装修标准移交。

受让人须无偿配建30000平方米(计容建筑面积)公寓式酒店,该公寓式酒店可独栋建设,也可与办公物业及商业等合建于地标建筑,按精装修标准移交。

地块其余开发建设要求仍按照TD2018(SD)XG0006号挂牌文件执行。

为保证土地出让公开、公平、公正,现对上述调整事项进行公告。其他符合条件的单位和个人若有意向按调整后的开发要求开发该地块的,本宗地将重新推出市场进行公开交易出让。

重新公开交易出让价格:重新公开交易出让将以原成交价格与碧顺公司实际已开发投入之和作为出让起始价。该宗地原公开出让成交价格为40亿元人民币,碧顺公司取得宗地后的实际开发投入初步核算为7亿元(实际开发投入以最终第三方审计报告为准)。

提交意向申请与缴交意向保证金:符合TD2018(SD)XG0006号挂牌文件要求且有意参与本宗地竞买的意向人须向顺德区公共资源交易中心提出书面申请并按40亿元的5%缴交意向保证金。意向人必须以自己的名义交纳意向保证金,不得由他人代缴。意向人须在规定的时间内将意向保证金转入下列帐户(达帐):

() 开户单位:佛山市顺德区公共资源交易中心,开户银行:中国银行股份有限公司顺德分行,帐号:683462760544

() 开户单位:佛山市顺德区公共资源交易中心,开户银行:广东顺德农村商业银行股份有限公司营业部,帐号:801101000541023157

() 开户单位:佛山市顺德区公共资源交易中心,开户银行:中国建设银行股份有限公司顺德分行,账号:44001667310053005861

() 开户单位:佛山市顺德区公共资源交易中心,开户银行:中国农业银行股份有限公司顺德金沙支行,帐号:44496601040003200

(五)开户单位:佛山市顺德区公共资源交易中心,开户银行:招商银行股份有限公司佛山顺德支行,账号:757902905610160

 

区公共资源交易中心将于收到意向保证金之日起20个工作日内发布陈村镇横五路以北、陈村大道以东地块重新公开交易出让挂牌公告。意向人须按挂牌文件要求参与竞买并按不低于出让起始价报价,否则其所缴意向保证金不予退还。

本公告发布之日起20日内,如无个人或单位提出竞买意向申请并缴交意向保证金的,则视为经征询公众同意本宗地调整开发建设要求。佛山市自然资源局及有关单位将按上述调整事项与碧顺公司签订《出让合同》、《附加条件协议书》补充协议。

顺德区公共资源交易中心联系电话:0757-22836224(崔小姐),22836255(欧阳先生)。佛山市顺德区公共资源交易中心网站网址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/

 

 

附件:佛山市顺德区国有建设用地使用权意向申请书

 

 

佛山市顺德区公共资源交易中心  

2019827


附件:佛山市顺德区国有建设用地使用权意向申请书.doc