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关于印发《全国室内装饰监理暂行办法》的通知
文号:中室协[2005]025号   颁布时间:2005-10-20
                                                        (中国室内装饰协会2005年10月20日颁布实施)

各地方室内装饰协会、各会员单位:
  
  为了促进室内装饰工程监理活动健康发展,应各地方室内装饰协会和相关企业的要求,经有关省市试点,并广泛征求了意见,中国室内装饰协会制定了《全国室内装饰监理暂行办法》及与其配套的两个文件,现予印发试行。
  
  附件:一、《全国室内装饰监理暂行办法》
  
     
二、《全国室内装饰监理企业资质管理暂行办法
  
     
三、《全国室内装饰监理师资格评定暂行办法》
  
     
四、《关于<全国室内装饰监理暂行办法>的说明》

中国室内装饰协会
  二○○五年十月二十日

全国室内装饰监理暂行办法
  
  第一章 总 则

  第一条 为了规范室内装饰工程监理行为,促进室内装饰工程监理活动健康发展,确保室内装饰工程质量与安全,根据国家有关规定和行业自律的要求,制定本办法。
  
  第二条 本办法适用于全国从事室内装饰监理活动的企业及有关组织。
  
  本办法所称的室内装饰,是指运用物质技术和艺术手段,对建筑物、构筑物及车、船、飞机等内部空间进行环境设计与施工,及室内用品、成套设施与陈设艺术品配置等活动。
  
  本办法所称室内装饰工程监理活动,是指装饰工程监理企业受业主委托,在监理合同规定的范围内,依据相关法规及技术标准、设计文件和装饰工程承包合同,代表委托方对室内装饰工程设计、投资、工期、质量、安全、环保、节约等目标实施咨询服务的全过程。
  
  第三条 室内装饰工程监理活动,接受政府相关部门的指导监督,遵循守法、公正、诚信的准则。
  
  第四条 中国室内装饰协会是全国室内装饰工程监理活动的服务与管理组织。
  
  各地方室内装饰协会或相关组织,受中国室内装饰协会委托,负责本辖区内的室内装饰工程监理活动的服务与管理。

第二章 监理企业和监理人员

  第五条 本办法所称的室内装饰工程监理企业(以下简称“监理企业”),是指取得室内装饰工程监理企业资质等级证书,具有法人资格,受业主委托,对室内装饰工程(以下简称“装饰工程”)管理实施专业咨询服务的经济组织。
  
  本办法所称的室内装饰工程监理人员(以下简称“监理人员”),是指取得室内装饰工程监理人员职业资格证书,在监理单位从事室内装饰工程监理业务的专业人员。
  
  第六条 监理企业应按规定取得监理企业资质等级证书,并办理工商和税务登记注册手续后,方可在资质允许范围内从事装饰工程监理业务。
  
  第七条 监理企业资质分为甲、乙、丙三个等级。甲级企业资质证书由中国室内装饰协会核发;乙、丙级企业资质证书由中国室内装饰协会委托的地方室内装饰协会或相关组织核发。监理单位资质证书的年检、变更、注销、终止由核发机构负责。
  
  第八条 监理企业从事监理活动时,应遵守国家政策法规及行规行约,按委托监理合同约定履行职责,严格遵守下列规定:
  
  (一)按照资质等级许可的范围承接监理业务;
  
  (二)不得转让已承接的监理业务;
  
  (三)不得与委托单位及被监理装饰工程的设计、施工、配套及材料用品供应单位有隶属关系或者其他利害关系;
  
  (四)不得向被监理的设计、施工、配套单位指定材料用品供应商及施工队伍与施工工艺;
  
  (五)严禁与设计、施工及材料用品供应单位串通,损害委托方利益;
  
  (六)不得泄漏委托单位和被监理单位的商业秘密和技术秘密;
  
  (七)不得接受被监理的设计、施工、配套、材料用品供应等单位的任何礼金、礼物等馈赠;
  
  (八)不得伪造、涂改、出借、转让资质等级证书。
  
  第 九 条 对监理企业的资质管理按《全国室内装饰监理企业资质管理暂行办法》执行。
  
  第 十 条 监理人员应按规定取得装饰工程监理职业资格证书,并在合法的监理单位执业,才能从事装饰工程监理活动。
  
  第十一条 监理人员的职业资格分为室内装饰高级监理师和室内装饰监理师两个等级。高级室内装饰监理师资格证书由中国室内装饰协会核发;室内装饰监理师资格证书由中国室内装饰协会委托的地方室内装饰协会或相关组织核发。监理人员资格证书的年检、变更、注销、终止由核发机构负责。
  
  第十二条 监理人员从事监理活动时,应遵守职业道德,按监理单位的要求履行职责,严格遵守下列规定:
  
  (一)不得同时在两个以上监理企业任职;
  
  (二)不得以个人名义承接装饰工程监理业务;
  
  (三)不得在被监理的设计、施工、配套及材料用品供应单位兼职或有其他利害关系;
  
  (四)严禁与设计、施工及材料用品供应单位串通,损害监理单位利益;
  
  (五)不得接受被监理单位的任何礼金、礼物等馈赠;
  
  (六)不得泄漏委托单位、监理单位和被监理单位需保密的事项;
  
  (七)不得伪造、涂改、出借或转让室内装饰工程监理职业资格证书。
  
  第十三条 对监理人员的资格管理按《全国室内装饰监理师资格评定暂行办法》执行。

第三章 监理范围和监理内容

  第十四条 除国家另有规定外,下列装饰工程的业主均可自愿委托监理单位为其服务:
  
  (一)新建、改建、扩建公共建筑室内装饰工程;
  
  (二)新旧居民住宅室内装饰工程;
  
  (三)车、船、飞机等内部装饰工程。
  
  第十五条 装饰工程监理全过程分为前期阶段监理、招标阶段监理、设计阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段监理和保修阶段监理。是委托全过程监理还是某个阶段监理,由委托方自行决定。
  
  第十六条 委托单位根据需要,可以委托一个监理企业承担监理业务,也可以委托几个监理企业承担不同阶段的监理业务;但是施工准备阶段和施工阶段这两个阶段的监理业务只能委托同一个监理企业承担。
  
  第十七条 装饰工程前期阶段监理服务的主要内容:
  
  (一)根据建筑物或其他室内空间结构、地理位置,对委托方的投资方向进行社会调研,协助委托方确定使用功能与环境艺术定位;
  
  (二)根据委托方确定的投资总额和功能与艺术定位,拟定可行性报告或投资控制计划;
  
  (三)聘请相关专家对草拟的可行性报告进行论证;
  
  (四)提交论证报告给委托单位。
  
  第十八条 装饰工程招标阶段监理服务的主要内容:
  
  (一)考察选定招投标代理单位、编制标底的单位;
  
  (二)填写相关表格,制定招投标相关文件;
  
  (三)确定参加投标企业的条件,核对投标单位的相关证件及业绩、信誉;
  
  (四)协助做好招标代理单位和编制标底单位全过程的工作;
  
  (五)协助委托单位与设计或施工中标单位签定合同。
  
  第十九条 装饰工程设计阶段监理服务的主要内容:
  
  (一)根据委托方的投资额和装饰工程的功能与艺术定位,与设计师一起考察或查阅相关文件;
  
  (二)对效果图、施工图提出相关建议;
  
  (三)审查设计是否符合相关法规和技术规范;
  
  (四)审查工程概算是否超出委托方核定的投资额。
  
  第二十条 装饰工程施工准备及施工阶段监理服务的主要内容:
  
  (一)审查确认需报批的施工手续是否完备;
  
  (二)考察确认施工单位选择的分包单位;
  
  (三)检查落实现场”三通”及工程配套落实情况,确保具备开工条件;
  
  (四)协助委托方组织设计单位、施工单位进行技术交底;
  
  (五)审查施工单位编制的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量、安全、环保、节约保证体系,并监督实施;
  
  (六)确定材料、用品、设备等进场物品的样品,检查进场物品的质量合格证、安全合格证、环保合格证、节能节水合格证;
  
  (七)对单项工程、隐蔽工程进行单项验收,未达标的立即组织施工企业整改;
  
  (八)对设计变更及材料、用品、设备及工期变更鉴证认可;
  
  (九)参与竣工验收与结算审核;
  
  (十)协调处理委托方与设计、施工配套及材料用品供应方之间发生的纠纷。
  
  第二十一条 装饰工程保修阶段监理服务的主要内容:
  
  (一)对保修期内电气、通风设备等设施的运行状况进行定期检查并实施质量鉴定;
  
  (二)监督保修期内的整改过程,保修期满协助委托方与各有关单位结清工程尾款。

第四章 监理活动实施规则

  第二十二条 实施监理的装饰工程,业主应当与监理企业签订委托监理合同。委托监理合同的主要内容应包括:监理的范围和内容,双方的权利和义务,监理费的计取和支付,违约责任,双方约定的其他事项等。
  
  第二十三条 监理企业应当根据合同约定的监理业务要求,成立由项目总监理师(以下简称“项目总监”)负责、监理人员组成的工作机构进驻现场,并向委托单位报送监理人员名单和监理规划。
  
  委托单位应在装饰工程开工令下达前以书面通知设计单位、施工单位和配套供应单位,告知监理企业、监理人员、监理机构及监理权限。
  
  第二十四条 装饰工程施工阶段的监理重点应加强质量控制、安全控制、环保控制、节约控制、造价控制、工期控制、以及实用和艺术效果的控制。
  
  第二十五条 监理企业为确保装饰工程质量,应选派相应的专业技术人员班子;严格执行相关法规、技术标准、施工工艺及施工图;加强装饰材料和设备的现场管理与测试;定期组织委托方、设计方、施工方和监理方参加的例会;运用设备、技术经常抽查工程质量,对关键部位的监理要实行旁站制,并对基本完工的单项工程、“三防工程”和隐蔽工程及时进行验收,质量合格才能进入下道工序;工程竣工必须组织设计、施工和监理单位参加的预验收,再报质量监督部门验收。
  
  第二十六条 监理企业为确保工程的安全、环保、节约,应严格执行相关安全、环保、节约法规;严格执行安全、环保、节约标准;注重发挥施工企业的安全员、环保员等专业人员的作用;必须从材料与设备进出、隐蔽工程、电气工程、通风工程、外墙工程等重点进行质量、安全、环保、节约控制;严格控制节能、节水与节材;严格施工现场管理,严格控制电源;工程竣工必须请消防部门和环保部门进行检测验收。
  
  第二十七条 监理企业为确保装饰工程不超出合同价,应严格执行设计和工程预算;严把材料、设备采购关;严把现场管理和返修关;严把设计和材料变更关;严把进度款支付和结算关。
  
  第二十八条 监理企业为确保工程按期竣工,应严格控制合同和施工方提供的工期保证计划的实施;做好监理日志和晴雨表,严格控制按施工进度实施;加强专题分析,尽早发现和尽快解决可能影响工程进度的问题;注重解决各部位、各工种的协作,加强重点难点项目的力量。
  
  第二十九条 监理企业为确保装饰工程的实用性和艺术效果,应严格按设计要求和施工工艺要求控制施工;及时发现设计不符合使用功能和艺术效果的问题,尽快按程序变更;必须加强饰面工程小样的控制,符合要求再大面积展开,进行饰面工程必须减少现场人员,保持现场干净;必须将调试、检测工作完成在饰面工程之前;加强饰面工程的全面监理,避免返工;加强清场、通风的监控,确保工程有序竣工。
  
  第三十条 项目总监是监理项目的总负责人。项目总监代表监理企业对业主委托的监理项目负责,监理过程中必须由监理企业签字的应由项目总监签字,并对签字负责。如因委托方下达的命令有违反国家法律法规和行业规定的,项目总监有权拒绝执行,并书面通知委托方;如因设计方、施工方和配套供应方有影响工程质量、安全、环保、节约行为的,项目总监有权下达停工令。
  
  第三十一条 严格变更程序的管理。在装饰工程实施过程中,如因局部用途或风格变化或因施工现场条件、材料规格、施工技术条件等因素的变化,委托方要求变更设计的,监理企业应组织委托单位、设计单位、施工单位进入现场或研究图纸,按确定变更的项目、确定变更的措施、评估变更的方案、组织实施变更的方案、反馈变更后的效果等程序进行。涉及质量、安全、环保、节约及造价的变更,应请相关专家进行论证,确定变更方案的合理性与可操作性后再组织实施。
  
  第三十二条 为确保监理项目按期竣工验收,监理企业应督促设计单位提前做好竣工图;提前组织设计单位、施工单位一同进行竣工自检验收,发现问题即时整改;督促施工单位按质检要求整理好完整的工程档案资料;审查设计、施工单位提供的资料并由项目总监签字;监理项目完成后,必须进行由质监部门、消防部门、环保部门以及委托方、设计方、施工方一同参与的整体工程验收,确保工程质量优良。
  
  第三十三条 监理企业在装饰工程监理过程中提出合理化建议,被委托方、设计方、施工方采纳,由此降低工程造价或者缩短工期、提高经济效益的,委托方应当给予奖励。

第五章 罚 则

  第三十四条 监理企业违反本办法第八条规定的,按《全国室内装饰监理企业资质管理暂行办法》的规定给予处罚。
  
  第三十五条 监理人员违反本办法第十二条规定的,按《全国室内装饰监理师资格评定暂行办法》的规定给予处罚。
  
  第三十六条 装饰工程监理活动的管理人员,玩忽职守,滥用职权,徇私舞弊的,由其所在单位给予纪律处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
  
  第六章 附 则
  
  第三十七条 本办法的具体实施细则,由监理企业自行制定。
  
  第三十八条 本办法由中国室内装饰协会负责解释。
  
  第三十九条 本办法自公布之日起施行。

全国室内装饰监理企业资质管理暂行办法
  
第一章 总 则

  第一条 为了提高室内装饰工程监理企业的素质,促进室内装饰工程监理活动健康发展,根据国家有关规定和行业自律的要求,以及《全国室内装饰监理暂行办法》(以下简称《监理办法》)的规定,制定本办法。
  
  第二条 本办法适用范围依据《监理办法》的规定。
  
  第三条 本办法所称室内装饰工程监理企业,是指从事室内装饰工程监理活动,取得《室内装饰监理企业资质证书》(以下简称《资质证书》),具有法人资格,受业主委托,对室内装饰工程(以下简称“装饰工程”)管理实施专业咨询服务的经济组织。
  
  第四条 本办法所称监理企业《资质证书》,是指从事装饰工程管理咨询服务的监理企业素质、能力与业绩的证明,是监理企业参与招投标、进入市场的凭证。
  
  第五条 中国室内装饰协会负责全国室内装饰工程监理企业资质管理工作。
  
  各地方室内装饰协会或相关组织,受中国室内装饰协会委托,负责本辖区内的监理企业资质管理工作。

第二章 资质等级与业务范围

  第六条 监理企业的《资质证书》分为甲、乙、丙三个等级。各等级的条件如下:
  
  一、甲级
  
  (一)具有三年以上从业经历,注册资本不少于300万人民币;
  
  (二)由取得高级室内装饰监理师职业资格证书(以下简称《资格证书》)并具有从事装饰工程监理经历的人员出任单位法定代表人或技术负责人;
  
  (三)取得《资格证书》的专业人员不少于30人,其中取得高级《资格证书》的专业人员不少于5人,且相关专业配套齐全;
  
  (四)企业承担过二项工程量1000万元以上或四项工程量500元以上装饰工程监理项目,并取得好评;
  
  (五)有完善的质量、安全、环保、节约监理管理体系;
  
  (六)有固定的工作场所;
  
  (七)有满足监理业务需要的检测设备与技术。
  
  二、乙级
  
  (一)具有二年以上从业经历,注册资本不少于100万元人民币;
  
  (二)由取得高级《资格证书》并具有从事装饰工程监理经历的人员出任单位法定代表人或技术负责人;
  
  (三)取得《资格证书》专业人员不少于20人,其中取得高级《资格证书》的专业人员不少于3人,且相关专业配套齐全;
  
  (四)企业承担过二项工程量500万元以上或四项工程量100万元以上装饰工程监理项目,并取得好评;
  
  (五)有较完善的质量、安全、环保、节约监理管理体系;
  
  (六)有固定的工作场所;
  
  (七)有满足监理业务需要的检测设备与技术。
  
  三、丙级
  
  (一)注册资本不少于50万元人民币;
  
  (二)由取得《资格证书》并具有从事装饰工作经历的人员出任单位法定代表人或技术负责人;
  
  (三)取得《资格证书》的专业人员不少于10人,且相关专业基本配套;
  
  (四)企业专业人员有承担过二个50万元以上装饰工程监理项目的业绩;
  
  (五)有基本的质量、安全、环保、节约的监理管理体系;
  
  (六)有固定的工作场所;
  
  (七)有满足监理业务需要的检测设备与技术。
  
  第七条 取得不同等级《资质证书》的监理企业,承担不同范围的监理业务。各等级的业务范围如下:
  
  一、甲级资质可承担各类装饰工程监理业务;
  
  二、乙级资质可承担工程量1500万元人民币以内的装饰工程监理业务;
  
  三、丙级资质可承担工程量800万元人民币以内的装饰工程监理业务。

第三章 申请与认定

  第八条 监理企业可按本办法规定向相应的资质管理组织提出资质申请。经审核认定资质等级后,发给相应的《资质证书》。
  
  第九条 甲级资质由中国室内装饰协会负责认定并颁发证书;乙级以下(含乙级)资质由中国室内装饰协会委托的地方室内装饰协会或相关组织负责认定并颁发证书。
  
  第十条 监理企业申请《资质证书》,应提交下列文件:
  
  (一)室内装饰监理企业资质申请表;
  
  (二)企业法人营业执照及企业验资证明材料;
  
  (三)企业章程、管理制度、国际国内企业品质认证文件;
  
  (四)企业法定代表人、技术负责人、财务及专业技术人员的身份证、《资格证书》、任职文件等;
  
  (五)企业工作场所使用证明文件;
  
  (六)企业完成的监理业绩及所监理的样板工程竣工资料;
  
  (七)其他有关资料。
  
  第十一条 新成立的监理企业初次申请《资质证书》,可视企业情况申请有效期为一年的乙级以下(含乙级)暂定《资质证书》,一年后视具体情况予以转正或收回。

第四章 管 理

  第十二条 监理企业资质管理组织应成立由专家组成的资质评审委员会,具体负责监理企业资质的认定工作。受中国室内装饰协会委托管理监理企业资质的单位,其成立的资质评审委员会须报中国室内装饰协会审定。
  
  第十三条 监理企业应在《资质证书》允许的范围从事监理活动。
  
  第十四条 《资质证书》分正本和副本,由中国室内装饰协会统一印制,任何单位和个人均不得复制。
  
  第十五条 《资质证书》只限本单位使用,严禁伪造、涂改、出借和转让。
  
  第十六条 《资质证书》实行年检制度,由颁发《资质证书》的组织负责年检。监理企业要根据资质管理组织当年所发年检文件的要求申报年检资料。年检根据监理企业的表现及委托方、被监理方的评价,评定为合格、不合格、限期整改三类。合格的保留资质等级,不合格的降低或收回《资质证书》,限期整改的在整改期满后再视情况确定合格或不合格。
  
  第十七条 监理企业的名称、地址、法定代表人、注册资本或分立、合并、终止等变更,应在变更后的一个月内到资质管理组织办理资质变更或注销手续。

第五章 罚 则

  第十八条 监理企业违反本办法,有下列情形之一的,资质管理组织可视其情节轻重,进行通报批评、警告、限期整改、降低或收回《资质证书》的处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任;给委托方造成损失的,应按合同约定赔偿损失。
  
  (一)申办资质、年检时隐瞒真实情况、弄虚作假的,或未按规定年检的;
  
  (二)超出资质允许的范围从事监理活动的;
  
  (三)伪造、涂改、出借、转让《资质证书》的;
  
  (四)未按规定办理变更或注销手续的;
  
  (五)违反《监理办法》和本办法的有关规定,造成严重后果,受到有关方面投诉的。
  
  受到收回《资质证书》处罚的企业,两年内不得重新申办《资质证书》。
  
  第十九条 资质管理组织的工作人员违反本办法规定,玩忽职守,滥用职权,徇私舞弊的,由其所在单位给予纪律处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第六章 附 则

  第二十条 本办法由中国室内装饰协会负责解释。
  
  第二十一条 本办法自公布之日起施行。

全国室内装饰监理师资格评定暂行办法
  
第一章 总 则

  第一条 为了提高室内装饰工程监理人员的素质,促进室内装饰工程监理活动健康发展,根据国家有关规定和行业自律的要求,以及《全国室内装饰监理暂行办法》(以下简称《监理办法》的规定,制定本办法。
  
  第二条 本办法适用范围依据《监理办法》的规定。
  
  第三条 本办法所称室内装饰监理师(以下简称“监理师”),是指取得《室内装饰监理师资格证书》(以下简称《资格证书》),受聘于一个单位,运用技术和管理手段,对室内装饰工程(以下简称“装饰工程”)管理进行咨询服务的专业人员。
  
  第四条 本办法所称监理师《资格证书》,是指从事装饰工程管理咨询服务的专业人员素质、能力与业绩的证明,是监理人员参与监理活动、进入市场的职业资格凭证。
  
  第五条 中国室内装饰协会负责全国室内装饰监理师资格管理工作。
  
  各地方室内装饰协会或相关组织,受中国室内装饰协会委托,负责本辖区内有的监理师资格管理工作

第二章 设立与职责

  第六条 监理师设立以下两个等级的职业名称:
  
  (一)高级室内装饰监理师;
  
  (二)室内装饰监理师。
  
  第七条 监理师对所监理的装饰工程项目(以下简称“监理项目”)负责,主要职责是:
  
  (一)对监理项目涉及的法律法规与技术标准进行咨询;
  
  (二)对监理项目的可行性组织调查研究和专家论证;
  
  (三)对监理项目各环节的方案、计划、图纸等文件进行审查认定;
  
  (四)对监理项目的实施全过程进行跟踪监控;
  
  (五)对监理项目的重点部位与重要环节进行指导检查;
  
  (六)对监理项目实施过程中遇到的问题提出意见、组织协调。
  
  第八条 监理师应具备良好的职业道德,严格执行《监理办法》第十二条的规定。

第三章 申报与认定

  第九条 凡遵守国家法律法规、具备相应学历与实践经验、经专业培训考试合格者,均可申报相应等级的监理师《资格证书》。
  
  第十条 申报“高级室内装饰监理师”资格,须具备下列条件之一:
  
  (一)获得博士学位,或硕士学位,或双学士学位,或取得高级专业技术职称,或取得行业高级职业资格,从事室内装饰设计、施工管理三年以上或装饰工程监理工作一年以上;
  
  (二)本专业或相近专业大学本科毕业,或取得高级专业技术职称,或取得行业高级职业资格,从事室内装饰设计、施工管理五年以上或装饰工程监理工作三年以上;
  
  (三)本专业或相近专业大学专科毕业,或取得中级专业技术职称,或取得行业中级职业资格,从事室内装饰设计、施工管理七年以上或装饰工程监理工作五年以上;
  
  (四)非本专业或相近专业大学专科以上毕业,从事室内装饰设计、施工管理九年以上或装饰工程监理工作七年以上;
  
  (五)取得室内装饰监理师《资格证书》后,从事装饰工程监理工作二年以上。
  
  第十一条 申报“室内装饰监理师”资格,须具备下列条件之一:
  
  (一)获得博士学位,或硕士学位,或双学士学位,或取得高级专业技术职称,或取得行业高级职业资格,从事室内装饰设计、施工管理一年以上;
  
  (二)本专业或相近专业大学本科毕业,或取得高级专业技术职称,从事室内装饰设计、施工管理三年以上或装饰工程监理工作一年以上;
  
  (三)本专业或相近专业大学专科毕业,或取得中级专业技术职称,或取得行业中级职业资格,从事室内装饰设计、施工管理五年以上或装饰工程监理工作三年以上;
  
  (四)非本专业或相近专业大学专科以上毕业,从事室内装饰设计、施工管理七年以上或装饰工程监理工作五年以上;
  
  (五)高中、中专毕业从事装饰工程监理工作七年以上。
  
  第十二条 监理人员申报《资格证书》须提供下列材料:
  
  (一)室内装饰监理师资格申请表;
  
  (二)学历、职称、身份证复印件;
  
  (三)参与监理项目的业绩证明材料;
  
  (四)其他有关材料。
  
  第十三条 监理人员《资格证书》的取得,必须经过专业培训与考试。
  
  第十四条 “高级室内装饰监理师”由中国室内装饰协会组织培训、考试、认定与发证;“室内装饰监理师”由中国室内装饰协会委托的地方室内装饰协会或相关组织开展培训、考试、认定与发证工作。

第四章 管 理

  第十五条 监理师管理组织应成立由专家组成的资格评审委员会,具体负责监理师资格的认定工作。受中国室内装饰协会委托的管理监理师资格的单位,其成立的资格评审委员会须报中国室内装饰协会审定。
  
  第十六条 《资格证书》只设正本,由中国室内装饰协会统一印制,任何单位和个人均不得复制。
  
  第十七条 《资格证书》只限本人使用,严禁伪造、涂改、出借和转让。
  
  第十八条 监理师管理组织对《资格证书》持有者每三年复查一次。
  
  第十九条 对《资格证书》持有者的复查结论为“合格”与“不合格”两种:
  
  (一)遵守国家法律法规和行规行约,正常完成应承担的工作任务,未发生重大过失、造成严重后果的,为“合格”;
  
  (二)不遵守国家法律法规和行规行约,不能正常完成应承担的工作任务,发生重大过失、造成严重后果的,为“不合格”。
  
  第二十条 《资格证书》持有者违反《监理办法》和本办法的有关规定,造成严重后果的,或复查结论为“不合格”的,除构成犯罪的依法追究刑事责任、造成经济损失的依约负责赔偿外,《资格证书》管理组织最高给予收缴《资格证书》的处罚。
  
  第二十一条 受到收缴《资格证书》处罚的监理人员,两年内不得重新申请监理师《资格证书》。
  
  第二十二条 中国室内装饰协会及其委托单位对所颁发的《资格证书》负责,接受市场的检验与消费者监督。

第五章 附 则

  第二十三条 本办法第十条、第十一条所称“本专业或相近专业”是指与室内装饰监理师相关的专业。其中“本专业”指“室内设计”、“室内装饰设计”、“环境艺术设计”等;“相近专业”指“工业设计”、“工艺美术设计”、“商业美术设计”、“建筑设计”、“工业与民用建筑”、“园林设计”、 “家具设计”、“舞台设计”、“城市规划设计”等。
  
  第二十四条 对于长期从事室内装饰设计、施工、材料及监理工作,具有较高理论水平和丰富实践经验、担任高级专业技术职务、在行业中有较大影响的人员,可由中国室内装饰协会考核认定,给予“资深室内装饰监理师”称号,颁发《资深室内装饰监理师资格证书》。
  
  第二十五条 本办法由中国室内装饰协会负责解释。
  
  第二十六条 本办法自公布之日起施行。

关于《全国室内装饰监理暂行办法》的说明

  一、根据室内装饰市场发展的需要,应各地方室内装饰协会和相关企业的要求,中国室内装饰协会制定了《全国室内装饰监理暂行办法》(以下简称《办法》)及与其配套的《全国室内装饰监理企业资质管理暂行办法》和《全国室内装饰监理师资格评定暂行办法》等三个文件,作为室内装饰行业规范的重要组成部分开始试行。这对于推动新兴的室内装饰监理活动的健康发展,促进室内装饰行业整体素质的提高,具有重要意义。
  
  二、监理活动实质上是一种“管理服务”。目前我国建筑领域实行的是由政府推动的强制性的工程监理制度,监理企业主要受工程建设方委托以施工阶段的监理活动为主。从国外情况看,这种“监理”活动主要是由项目管理公司、咨询服务公司等智力服务企业,受业主委托,按合同约定,用市场化模式运作的。既可接受工程建设方委托,又可接受工程承包方委托;既可进行全方位、全过程的综合性服务,又可进行某个阶段、某个单项的专业性服务。以市场为导向,服务内容与方式比较灵活。我们制定本《办法》,主要依据我国管理体制改革的方向和目前室内装饰行业的实际情况,参考了几个地方室内装饰管理部门制定的监理办法,同时也参考了国内建筑领域目前实行的监理办法和国外的一些做法与发展趋势。
  
  三、我国室内装饰行业结构中目前最缺的是“管理服务”。在设计、施工、材料用品的发展已具相当规模、消费日益体现理性化、多样化、个性化的今天,促进室内装饰工程管理服务正当其时。而“管理”是一个专门的学问,没有一支专业队伍是很难胜任的。这种专业队伍的形成至少需要两个条件:一是市场需求。目前室内装饰的高中档消费层次已经有了这种需求,苦于找不到合适的队伍。二是人才准备。经过20多年的发展,我国室内装饰行业已经储备了一批具有较高学历与丰富实践经验的人才,而且大批设计师、材料师、项目经理可以成为源源不断的后备军,他们有了专业方面的丰富知识与经验,再经过专门的监理业务培训,就可以转为监理人才。而且,有些装饰公司经过改造转型,也可以整体转为监理企业。
  
  四、“管理服务”是市场逐步成熟的产物,是高层次的知识型服务业。它同正在兴起的各种咨询服务业、消费经纪服务业是同类性质。某些科技含量高、涉及知识面广、内在质量难识别、消费周期长、花费大的耐用商品,消费者必须慎重选择而自己又没有能力、没有精力挑选,就需要花钱请消费中介服务的专家帮助。室内装饰消费最符合这一特点,因而也最需要这种服务。因此,室内装饰监理活动的开展可以更好地为消费者服务,又可以作为纽带,带动各种类型的专业化的室内装饰咨询服务业的发展。这不仅可以促进室内装饰管理水平的提高,而且对于维护室内装饰市场秩序,抵制假冒伪劣商品,引导科学消费与理性消费,保证室内装饰工程的质量、安全、环保与节约,都将有积极作用。

 

上传时间:2005-11-02 13:04:58