龙江镇2019年住房类公有物业招租公告
发布日期:2019-08-19 09:09     文章点击数:308     文章来源:佛山市顺德区龙江镇公共资源交易中心    
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龙江镇2019住房类公有物业招租公告

 

我司现委托龙江镇公共资源交易中心对龙江镇2019住房类公有物业进行公开招租,现就有关事项公告如下:

一、项目介绍

(一)项目名称:龙江镇2019住房类公有物业招租。

(二)各宗招租物业信息情况见本招租公告附件列表。

二、竞租人报名要求

(一)报名资料

1单位报名竞租的,报名时须提供有效营业执照、法定代表人身份证等各证件的原件及复印件(加盖公章)。

2、个人报名竞租的,须持本人身份证原件及复印件,身份证复印件需加盖本人的指模。

3、原承租人报名竞租的,除按上述第12点所述要求提供资料外,还需出示原物业承租合同原件进行核对。

(二)报名时间、地点及竞租保证金

1、报名时间:2019819日至2019823下午1730时止(节假日除外)。

2、报名地点:佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼(即行政服务中心)四层

联系人:先生

  话:0757-23368765

3、报名时认真阅读《竞租须知》,并凭《物业招租项目保证金托管业务通知书》,于2019823日下午16:00时前到顺德农村商业银行龙江支行(龙江文化广场对面)办理竞租标的物保证金托管手续(保证金金额见本招租公告附件列表)。托管手续费每宗30元由竞租人自行负担,逾期未办理则视为自动放弃竞租资格,每个竞租标的物应缴纳相应的竞租保证金。

4、保证金托管名称必须与报名竞租名称一致。

(三)标的物展示及场地使用要求

1、标的物业展示:

1)标的物按现状招租,涉及水电安装、消防设施、场地修缮、配合属地管理等均由承租人负责并承担一切费用,出租方给予必要的配合。

2)标的物展示时间:2019819日至2019823日止,各竞租人须自行前往各物业现场察看标的物,但不能干扰现有租赁人的正常活动,竞租人一经报名登记并缴交竞租保证金,则视同已对标的物现状有了充分的了解,出租方对标的物存在的瑕疵不承担担保责任。联系人:李先生、陈小姐,电话:0757-2336876523888723

2、标的物业只作住房类用途,不得另作他用物业内乱拉乱接电线,不乱堆放,不违规用电、用气、用火,禁止在出租物业内饲养任何禽畜(即猫、狗、鸡等动物)

3、标的物业不得以转租、分租、转借、抵押等形式给第三方使用。

三、竞租时间、地点、要求及竞租方式。

(一)竞租时间、地点

1、竞租时间

物业竞租时间:2019826日上午9:30

2、竞租地点:佛山市顺德区龙江镇文华路文化中心二期大楼(即行政服务中心)四层开标1

(二)竞租要求

1、竞租人只能参与竞租已报名登记的标的物(以标的物序号和地址为准)。

2、竞租人资格审查

1)镇交易中心审核各竞租人的身份资格及缴纳保证金清单,在规定时间内成功缴纳竞租保证金的竞租人方有资格参与竞租。

2单位参加竞租的由单位法人代表参加,如授权委托人参加竞租的,须提供委托授权书及被委托人身份证原件及复印件;个人参加竞租的由本人携有效证件参加,如授权委托人参加竞租的,须提供委托授权书及被委托人身份证原件及复印件。

(三)竞租方式

本期物业竞租采用暗标方式(现场各自递交报价文件方式),在不低于竞租底价的前提下,报价最高者成为竞租成交人,标的物原承租人有竞租优先权,实行同等最高报价优先原承租人,具体竞租规则以主持人在竞租会现场宣读的为准。竞租人领取报价表后在规定时间内统一填写,自行投入报价箱后集中开箱、唱标现场确定竞租成交人并签署中标确认书

四、招租结果公示期及签订租赁合同

1、招租结果公示期为3个工作日。

2、在公示期间其他利害关系人对招租结果无异议的,招租方在公示期结束后5个工作日内与竞租成交人签订《租赁合同》和《环保消防安全责任书》,竞租成交人签名或盖章的名称须与《招租报名登记表》和《招租中标确认书》的名称一致,不得变更。

3、如竞租成交人在竞标现场拒不签署《招租中标确认书》,或在招租结果公示期满后5个工作日内拒不签订租赁合同的,则视为违约和放弃竞租成交人资格,根据竞标记录,竞租应价排名第二高位者可有权成为竞租成交人,但必须以最终成交价作为应租价签订租赁合同。如竞租应价排名第二高位者放弃竞租成交人资格,则排名竞租应价第三高位者可有权成为竞租成交人,但必须以最终成交价作为应租价签订租赁合同,依次类推。

五、保证金的退还和划转

1、竞租人未竞得物业承租权的,在竞租结束后15个工作日内由托管银行办理保证金退还至各竞租人。

2、竞租成交人的保证金将直接通过银行划转入招租方帐户作为签订租赁合同的履约保证金,并按多退少补办理。

六、违约处理

竞租人或竞租成交人出现以下情况则视同违约,招租方取消其竞租的相关资格,对其缴纳的竞租保证金不予退还,自动转为竞租违约金,并列入竞租失信人员名单。

1、所递交的证件中提供伪造、虚假的材料或信息。

2、在招租期间使用不正当手段试图影响、改变招租结果,扰乱竞租投标会议程序。

3、未经招租方同意将竞租成交项目转让给他人。

4、竞租成交人在竞标现场拒绝签署《招租中标确认书》,拒绝签订《租赁合同》和《环保消防安全责任书》,拒绝缴纳足额租赁保证金(标的物中标月租金的3倍)。

七、监督部门

佛山市顺德区龙江镇公有资产管理办公室

监督电话:0757-23888681

 

附件:龙江镇2019住房类公有物业招租情况表

 

 

龙江镇慧江物业管理有限公司

                                       2019819    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

龙江镇2019住房类公有物业招租情况表

竞租时间:2019826日  上午 9:30

序号

招租标的物
地址

出租用途

招租
面积
(m²)

租期
(年)

竞投租金底价
(元/月)

 竞租
保证金
(元)

租金递增

情况

备注

1

龙江安乐街19号

住宅

67.2

5

302

906

 

2

龙江黄大闸11号一楼104

住宅

38.4

5

115

345

 

3

龙江镇海旁路二巷1号

住宅

23.8

5

107

321

 

4

龙江镇海旁路二巷6号

住宅

31.7

5

142

426

 

5

龙江正街16号

住宅

40

5

160

480

 

6

龙江正街45号

住宅

92.5

5

244

732

 

7

人民南路孖巷4号

住宅

88.2

5

353

1059

 

8

安乐街67号

住宅

39.2

5

177

531

 

9

丰华北路31号之七

住宅

98.9

5

445

1335

 

10

龙江黄大闸11号二楼203

住宅

28.1

5

84

252

 

11

龙江黄大闸14号二楼201

住宅

46

5

207

621

 

12

龙江街道圣堂7号

住宅

45.5

5

205

615

 

13

龙江筷子街45号

住宅

92.5

5

417

1251

 

14

龙江镇安乐街13号

住宅

42.7

5

192

576

 

15

裕丰楼D602

住宅

81.2

5

200

600

 

16

儒林大街6号、6号之一

住宅

49.7

5

224

672

 

17

长平街龙津巷19号

住宅

61.93

5

186

558

 

18

人民北路48号三楼之三

住宅

60

5

300

900

 

19

龙江安乐街26号

住宅

26.3

5

119

357

 

20

坦西沙洲里14号

住宅

104.2

5

469

1407

 

21

龙江黄大闸15号二楼201

住宅

40.6

5

162

486

 

22

大夫第4号

住宅

33.72

5

101

303

 

23

安乐街58号

住宅

52.64

5

158

474

 

24

丰华北路31号之八

住宅

72

5

288

864

 

25

龙江黄大闸14号二楼202

住宅

45.3

5

159

477

 

26

龙江黄大闸14号楼101

住宅

67.6

5

305

915

 

27

龙江黄大闸14号西面三楼

住宅

46

5

207

621

 

28

龙江镇海旁路二巷2号

住宅

27.5

5

107

321

 

29

龙江镇海旁路二巷4号

住宅

23.8

5

108

324

 

30

人民南路西海海边楼202

住宅

75

5

450

1350