城市配套集中兑现，楼市回暖信号渐强，传统消费旺季如期而至，2026大良街道促进房地产业高质量发展座谈会暨金秋安居置业惠民活动正式拉开帷幕。
2026大良街道促进房地产业高质量发展座谈会举行。
9月3日上午，座谈会在顺控珺璟营销中心举行。区政府职能部门、大良街道办所与12个在建在售项目的9家房企代表面对面——不是单向的政策宣讲，而是一场倾听诉求、凝聚共识、共谋发展的深度对话。
从城市价值到政策红利，从品质共识到错位发展，这场以“良城聚力·共筑品质”为主题的座谈会，传递出一个清晰信号：大良，正以政企同心的姿态，迎接房地产业高质量发展的新周期。
城市能级在跃升，配套在兑现
城市的价值，是房地产业发展的最大底气。
座谈会上，大良街道办事处副主任潘景宇结合大良城市配套建设、城市品质提升、产业提质升级等房产市场关注的维度，介绍大良区域发展的成果与计划。作为顺德中心城区，大良始终紧扣“高品质现代化新城、对外开放枢纽”核心定位，实现城市能级、人居品质、产业实力全方位提升。
交通格局的全面突破，是大良城市价值兑现的生动注脚。当前，佛山地铁三号线已全线贯通，顺德大桥竣工通车，金沙隧道、云鹭大道东西延线、德胜北路等跨区域主干道正加快落地，佛山地铁11号线前期工作有序推进，大良全域“内畅外联、立体高效”的交通体系加速成型。今年在建拟建道路新建与改造项目共27个，总投资超13亿元，推动云鹭片区、金凤凰产融集聚区等重点功能板块从城市腹地蝶变为全新城市功能枢纽。
顺控漫华里开业。
与交通迭代同步，民生配套的提质增效持续夯实大良的人居优势。教育领域，依托顺德一中、华侨中学、京师励耘实验学校、玉成小学等省一级名校资源，通过集团化办学构建“幼小初高”全链条一站式教育体系。医疗领域，辖区三甲医院达3家，2026年广州中医药大学顺德医院全面投用、嘉信片区医疗综合体正式动工，全域医疗服务水平实现质的提升。商业领域，佛山首家山姆会员店、万象汇、顺控漫华里相继开业，钟楼公园TOD、欢乐海岸二期、宏昊广场、驹荣路文体中心正加快建设，大良商业能级全面跃升。
大良拥有稀缺的生态资源。图/大良城建办
生态文旅与城市品质的深度融合，则为大良注入了不可复制的软实力。云鹭湿地公园坐拥大湾区稀缺高密度鹭鸟生态资源，顺峰山公园、桂畔海碧道全域串联，塑造城水相融、景城共生的岭南滨水人居风貌。2026年6月，大湾区首个“名园+古城”整体活化项目——探雅清晖正式启动招商，以五百年清晖园为核心连片推进老城历史街区活化更新，让百年老城芯焕发新生机，将文旅流量转化为商业增量与人居留量。
产业升级带来的动能集聚，更为楼市注入了持续的内生动力。大良积极构建“东西两翼，古今双城”产业布局，成功引进山姆会员店佛山首店、伊之密五沙第三工厂增资扩产等13个优质产业项目。顺德50家国家级专精特新“小巨人”企业中，大良占16家，占比达32%。联动区级共建8.8平方公里云鹭上市小镇，大良构建起覆盖产业培育、投融资服务、企业上市的全链条赋能体系。
大良持续兑现的城市价值，是应对市场挑战、推动行业发展的最大底气。而政策的精准发力，为行业高质量发展注入了确定性。顺德金融监管支局副局长梁美怡在会上对“828房地产新政”进行了深度解读，为在场房企穿透政策逻辑、把准市场脉搏提供精准指引。
房企用行动投票，信心在扎根
市场的信心，最终体现在房企的行动选择上。
座谈会上，各房地产企业代表围绕产品打造、市场运营、新政落地、核心竞争力提升等话题分享了实践经验，用真金白银的投入和务实的战略选择，表达了对大良市场的长期信心。
政企面对面沟通，共谋发展。
华润置地广佛公司代表指出，对于客户来说，“828房地产新政”的核心价值在于让购房者真正“敢买”，过去客户买的是图纸、买的是预期，新政要求封顶才预售、竣工才放款，加上大良城市配套的集中兑现，客户在大良买到的已经不是一张图纸，而是一个所见即所得的安稳舒适的生活。“虽然大环境下压力存在，但大良凭借强大的产业基础和成熟的配套，已经具备了结构性企稳的底气。”
保利德胜天汇花园项目负责人指出，从保利德胜天汇项目的客群分析显示，约60%以上的客户为品质改善型，约30%多为刚需改善型，说明大良客户仍以改善需求为主，购买力依然坚实。对改善型客户而言，提供的不只是一个产品，而是要更好。为此，保利华南从户型的持续迭代、会所服务配套、所见即所得、隐性工程精益求精四个维度践行“好房子”理念。
房地产企业积极发言，表达对扎根大良的信心。
顺控城投相关负责人表示，过去靠图纸和预期打动客户；现在卖现房，质量、小区规划、生活场景等实实在在看得见。对企业管理团队而言，这更是一场全方位的考验——从拿地决策到建设管理，从销售策略到客户维护，每一个环节都需要重新适应。顺控城投正以此为契机，推动团队能力升级，主动适应新政要求与市场变化。
峻兴集团相关负责人从市场数据出发，论证了大良板块价值的稳定性。“大良作为顺德行政、文化、教育核心，人口吸附能力和公共服务配套在全市仍属第一梯队。”该负责人特别提到，当前市场并不缺潜在购房需求，缺的是确定性。“新政通过收紧预售、推行现房销售、落实交房即交证，本质上是在用制度手段压缩不确定性。”
现场多家房企的分享，共同指向一个明确的信号：在政策的精准引导和城市价值的持续兑现下，大良市场正在从“规模增长”向“质量提升”转型，而扎根于此的企业，正以品质为锚，坚定看好这座城市的未来。
品质是共识，政企协同发力
品质，是“好房子”时代最核心的竞争壁垒。会议指出，各房企应以落实“828房地产新政”为契机，锚定“好房子”建设目标，在合理设计、健康人居、绿色低碳等方面持续升级，不断满足客户从“住得上”到“住得好”的需求升级。
当前，大良旧城历史文化街区、东部新城、云鹭片区、德胜新区等板块资源禀赋各异，适配不同购房客群需求。各房地产企业可立足片区特色，精准研判多元客群需求，在产品定位、户型设计、配套服务上打造差异化特色，形成各有侧重、优势互补的发展格局，共同维护良性竞争的市场环境。
“好房子”增强消费信心。
座谈会特别设置了政企互动交流环节，各房企负责人围绕规划审批、配套建设、政策落地等方面敞开心扉谈诉求、提建议，区属和街道各职能部门逐一回应、现场答疑，政企双方在坦诚对话中进一步拉近了距离、增进了互信。会议明确，接下来大良街道将建立项目联络机制，由专人对接、专项协调，打通企业在开发、预售、销售和“交房即交证”等环节面临的堵点难点，做到“件件有回应、事事有着落”，真正让企业心无旁骛谋发展。
顺德区住房城乡建设和水务局局长区盛鸿指出，当前房地产政策导向明确、市场信号清晰，希望各房企坚定信心，主动对标新政，聚焦品质提升，共同推动顺德房地产业高质量发展。
佛山市自然资源局顺德分局副局长辛彩红表示，房地产已进入更稳定、更规范的“好房子”新时代。顺德产业基础雄厚、人口持续净流入、城市配套加速兑现，市场潜力巨大。接下来将结合片区发展需求，持续优化土地供应结构，以最优质的资源供给，为房企扎根顺德提供有力支撑。
大良街道党工委副书记、办事处主任麦宇云表示，当前大良街道正处于城市能级跃升、品质迭代升级的关键阶段，房地产市场基本面稳健、发展空间充足、增长潜力巨大。大良街道将始终与广大房企并肩同行，从坚定信心、聚焦品质、错位发展、政企同心四个维度协同发力，携手打造近悦远来的品质之城。
大良街道11个在建项目同步启动“金秋安居置业惠民活动”。
本次活动聚焦群众安居基点，以实实在在的举措回应民生需求。当日，大良街道11个在售项目同步启动“金秋安居置业惠民活动”，面向全体市民推出限时特价房源、购房折扣、车位优惠、家电礼包等多重让利举措，以实打实的优惠降低置业门槛、释放消费潜力，让市民在金秋时节共享城市发展的品质红利。
