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佛山市顺德区勒流街道龙眼工业区(大良凤翔工业区D-XB-01-01-D-02地块)地块挂牌出让公告
发表时间:2020-06-12  位置:区公共资源交易中心

   经佛山市顺德区人民政府批准,佛山市自然资源局顺德分局委托佛山市顺德区公共资源交易中心以现场挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权,现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下:

   一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求:

宗地图号

土地位置

土地面积

(平方米)

土地用途

规划指标要求

出让年限

136072-012

佛山市顺德区勒流街道龙眼工业区(大良凤翔工业区D-XB-01-01-D-02地块)地块

112921.89

工业用地

  1、容积率:不低于2.5且不高于3.5;

  2、建筑密度:不低于35%且不高于60%;

  3、绿地率:不低于10%且不高于20%;

50年,自交地之日起计算

备注

本次国有建设用地使用权挂牌出让(设有底价)。

   其他土地使用条件详见顺规条件(2020)0060号-S《佛山市顺德区建设用地规划条件》。

   二、挂牌地块的交易起始价为人民币24359万元,每次竞价加价幅度不得小于人民币200万元,挂牌地块的竞买保证金为人民币4872万元(申请人必须以自己的名义一次性足额交纳保证金,不得由他人代缴),交纳竞买保证金的截止时间为2020年7 月13 日上午9时。

   三、挂牌时间安排:

   (一)挂牌公告期:2020年6月13日至2020年7月2日。

   (二)挂牌时间:2020年7月3日至2020年7月13日10时止。挂牌人将于2020年7月13日9时00分在佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼顺德区公共资源交易中心交易大厅举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议,2020年7月13日上午9时正至9时30分挂牌人在现场接受竞买申请人提交竞买登记资料。

   (三)挂牌现场竞价:挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,挂牌转入现场竞价程序,通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的,挂牌竞价结束。

   四、竞买资格及要求:

   (一)竞买资格条件的设置

   1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参与本次竞买,法律、法规另有规定者除外。

   2、申请人可单独申请,也可联合申请;若联合申请,竞买申请人至少一方必须符合本条第3、4点要求。

   3、至少应当符合以下条件之一,如申请人为新注册的,其母公司或控股股东至少应该符合以下条件之一:

  (1)近三年营业收入年均5亿元以上;

  (2)上年度营业收入2000万元以上、自上年度倒推连续三 年营业收入年增长率为20%以上且研发费用投入占年收入5%以上的企业;

  (3)国家高新技术企业;

  (4)在境内外证券交易所上市的企业;

  (5)顺德区上市后备企业;

  (6)获得风险投资累计融资1亿元以上的企业;

  (7)顺德区属国资企业、镇(街道、高新区)属国资企业;

  (8)经区招商引资工作委员会村改招商组同意的企业。

(说明:竞买申请人为新注册的企业,是指该企业从工商注册成立日期至申请时点尚未超过一个完整会计年度的。)

   4、申请人或其股东之一(若联合申请的,则联合竞买申请人之一)必须具有顺德区村级工业园改造单宗土地100亩以上开发经验,以政府相关部门核发的三旧改造(城市更新)认定文件和签订的土地出让、转让(流转)合同(协议)为依据,上述项目用地性质必须为工业。

   5、申请人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动:

  (1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

  (2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;

  (3)被佛山市自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人;

  (4)被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人;

  (5)列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象;

  (6)法律法规规定的其他情形。

   (二)竞买资格条件的审核

   在挂牌现场会议当天由勒流街道办事处对竞买申请人是否符合竞买人资格条件进行审核。经勒流街道办事处审核符合条件的,申请人方可办理竞买登记手续及报价。

   五、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让,成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外,还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。

   契税、印花税缴纳要求等涉税事项请咨询区财税局相关工作人员(咨询电话:12366)

   六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求,详见TD2020(SD)XG0009号挂牌出让文件。竞买人可通过互联网(佛山市顺德区公共资源交易中心网址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/)获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间,如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布,请有意竞买人密切留意。

   中心地址:佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼

   联系电话:0757-22836255(欧阳先生)、22836775(叶先生)

   传真号码:0757-22836252


佛山市顺德区公共资源交易中心

2020年6 月13 日

挂牌文件.pdf

宗地图.pdf

佛山市顺德区建设用地规划条件.pdf

国有建设用地使用权出让合同(样本).pdf

顺德区勒流街道龙眼工业区(大良凤翔工业区D-XB-01-01-D-02地块)商品厂房项目投资开发建设协议书(样本).pdf


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