保障性住房资格审核办事指南(适用于经适房保障审核,2013年版)注:顺德区已暂停新建经适房

一、审批要件

(一)事项编号:13051

(二)事项名称:保障性住房资格审核(廉租、经适、限价、公租房)

(三)事项性质:便民服务类(日常管理)事项

(四)设定依据:《顺德区经济适用住房建设和管理实施细则(试行)》

(五)生效及失效时间:2008年10月1日起施行。

(六)重要说明及注意事项:

1.经适房项目取得预售许可证后市民才可购买

2.由住房保障部门、民政部门联合审批。

3.公示时限不计入审核总时限内。

  4.《顺德区经济适用住房建设和管理实施细则(试行)》部分内容已与我区实际操作情况不符,不同之处以本指南规定为准

    (七)适用的申请主体:我区低收入住房困难的户籍家庭

(八)法定实施主体名称:佛山市顺德区国土城建和水利局

(九)实际实施主体名称:佛山市顺德区(各镇街)国土城建和水利局

(十)审批文件或证书名称:有关通告文件(网上刊登)

有效期限:无有效期限

(十一)提交资料及要求:

1.有关申请表格

2.有关经济收入资产情况申报表格

3.申请人家庭各成员的户口簿、身份证复印件;

4.申请人已婚的,提供结婚证复印件;申请人离异的,提供离婚证、离婚协议复印件;申请人丧偶的,提供配偶死亡证复印件等证明材料;

5.家庭各成员在我区及外地拥有房地产的产权证复印件(如有的,必须提供。包括:土地使用证、房屋所有权证、房地产权证等);

6.承租公房的,提供租赁合同复印件;

(注:原承租公房的,须在已购经适房交付使用后,退出原租住的公房。)

7.家庭收入包括家庭各成员劳务报酬所得、银行利息、住房公积金、证券收入等。家庭收入证明材料包括:

(1)家庭成员有工作单位的,需提交所在单位或雇主出具的《个人收入证明》;

(2)家庭成员属被赡(扶、抚)养人的,需提交赡(扶、抚)养协议书复印件;

(3)家庭各成员在各银行开户使用的存折、卡,及住房公积金存折复印件;

(4)家庭各成员上一年度的证券交易清单;

(5)家庭成员中属个体户或投资办企业的,提供营业执照复印件和上一年度个人所得税及相关税收缴交凭证;

(6)家庭成员中属适龄未就业的,提供户口所在地居(村)委会出具的失业证明;

(7)其他可反映家庭年收入的证明材料。

8.属低保户或低保临界户家庭,需提供《广东省城乡居民最低生活保障金领取证》或《顺德区低保临界证》复印件;

9.家庭成员属残疾人的,提供《残疾人证》复印件;

10.其他必要的证明材料。

要求:有关申请表格、经济收入资产情况申报表格、《个人收入证明》在“http://js.shunde.gov.cn/page.php?Sid=11&Tid=12”网址下载。上述材料若提供复印件,必须原件核对。

(十二)提交资料依据:《顺德区经济适用住房建设和管理实施细则(试行)》

(十三)审批条件:

1.申请家庭成员(包括申请人、配偶和未婚子女)均在我区工作或居住;申请人具有我区户籍且为完全民事行为能力人。

2.家庭成员人均收入不高于我区最低生活保障线的3倍(如我区最低生活保障线发生变动,此标准随之变动)。人均经济收入按《印发顺德区住房保障家庭经济收入核算办法的通知》(顺府办发〔2008〕113号)的规定计算。

3.家庭成员人均拥有住房面积不高于13平方米,且自有房屋不存在违章建筑。人均拥有住房面积=家庭各成员在我区及外地产权登记面积总和÷申请家庭成员人数

4.申请经适房保障的,家庭各成员拥有现金、有价证券、银行存款、住房公积金存款总数的人均值不高于本区年最低生活保障线的5倍(如我区最低生活保障线发生变动,此标准随之变动)。

5.家庭各成员没有宅基地及宅基地固化资格,没有在申请之日前3年内出售或以其他方式转让累计超过人均13平方米。

(十四)审批条件依据:《顺德区经济适用住房建设和管理实施细则(试行)》

(十五)是否收费:不收费。

二、审批流程

责任科室:各镇街国土城建和水利局

受理地点:申请人户籍所在居(村)委会

咨询电话:各镇街国土城建和水利局咨询电话

法定办结时限:30个工作日

承诺办结时限:23个工作日

办理流程:公告期限内居(村)委会受理申请→居(村)委会初审→居(村)委会公告栏公示→镇(街)人力资源和社会保障局审核→镇(街)国土城建和水利局审核→镇(街)网站公示→镇(街)国土城建和水利局批准保障资格并在镇(街)网站公告获批名单

 

注:相关配套表格见附件。

 


附件:经适房配套表格.zip
网站地图 | 隐私条约 | 免责声明 | 联系我们 | 页面报错 | 使用帮助
备案编号:粤ICP备05093488号 粤公网安备 44060602000173号
佛山市顺德区人民政府 版权所有   网站标识:4406060025
主办:佛山市顺德区人民政府办公室 承办:佛山市顺德区行政服务中心 技术支持:道可道软件有限公司
技术维护电子邮箱:techn@shunde.gov.cn 办公地址:佛山市顺德区政府大楼